Уважаемые соседи!
05 июня 2022 года правлением ТСН "Земледелец" было проведено собрание, не набравшее кворума ввиду малого количества участников, и заочное голосование в период до 30.07.2022, по результатам которого был составлен протокол об утверждении сметы на 2022-2023 гг и увеличении размера членских взносов до 1500р/сотка. По ряду причин данное голосование не может считаться правомерным, а его результаты легитимными:

1. 13 статья Федерального закона "О садоводстве" говорит о том, что уведомление о проведении общего собрания не менее чем за две недели:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

То есть в соответствии с законом уведомление должно одновременно вывешиваться на информационном щите и расслаться по почтовым либо электронным адресам. Такая норма в законе предусмотрена для того, чтобы защитить права садоводов и предоставить всем равное право оповещения в разных жизненных ситуациях (работа, больница, отъезд). Таким образом порядок проведения голосования был нарушен, также были нарушены права участников ТСН, которые ввиду ненадлежащего оповещения не смогли присутствовать на общем собрании, выслушать доклады и выразить свое мнение.

2.  В Протоколе №7 общего собрания членов ТСН «Земледелец» от 30.07.2022 указано, что очная часть общего собрания проходила 05.06.2022, а его заочная часть с 11.06.2022 по 30.07.2022. Часть 24 статьи 17 Федерального закона 217 говорит о том, что для проведения очно-заочного голосования участники сначала получают на почту или электронную почту все документы, необходимые для принятия решения (смету, отчеты ревизионной комиссии, отчеты председателя, фининсовое обоснование), затем выражают свое мнение путем направления до проведения общего собрания свои решения в письменной форме в правление и только потом проводится очная часть голосования, на которой озвучиваются голоса заочных участников.
Таким образом порядок проведения голосования был снова нарушен как и права участников ТСН.

3. В Протоколе №7 общего собрания членов ТСН «Земледелец» от 30.07.2022 отражено решение о повышении ежегодных членских взносов до 1500р за сотку. Данное решение было принято на основании предоставленной сметы. В части 8 статьи 14 федерального закона 217 указывается, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Так как решение о повышении взносов было принято в отсутствие финансово-экономического обоснования, оно вступает в противоречие с федеральным законодательством и является незаконным.

Финансово-экономическое обоснование было введено в закон для защиты прав садоводов, которые имеют право знать, что скрывается за статьями расходов сметы. Это развернутые статьи сметы, где должны быть подробно изложены все запланированные расходы, и мы могли бы понять, что именно скрывается за суммой в 100 000 рублей за статьей "Административно-хозяйственные и канцелярские расходы" на 2022-2023гг.

Таким образом и собрание и голосования были проведены с нарушением текущего законодательства, что влечет за собой незаконность требований уплаты членских взносов в 2022 году.